יואב (אמיר בנאי), נער שגדל עם אמא חד-הורית שנאבקת לפרנס, עובר דירה ומגיע לתיכון שבו המילים חזקות מהאגרופים ומי שיודע לחרוז שולט במגרש. אחרי שחנן (יונתן הורנצ'יק) מלך השכבה משפיל אותו בקרב ראפ, יואב נחוש להוכיח את עצמו ולזכות בליבה של מאיה (יעל שלביה), מלכת השכבה. הוא מגלה את חמורבי (עמית אולמן) - ראפר אגדי, שמסתתר מאחורי דלפק הקיוסק של בית הספר. בעזרתו יואב הופך מהדחוי של השכבה לכוכב הבאטלים, אבל ככל שהוא מטפס, הוא מתרחק מהחברים שעמדו לצידו, משימי (נועם קלינשטיין), הנערה שראתה אותו באמת, ומהדרך שחמורבי ביקש ללמד אותו. באליפות הראפ הארצית, מול אלפי צופים, יואב צריך לבחור - לרדוף אחרי התהילה או להישאר נאמן לעצמו.

סרטו השני של עמית אולמן. כמו סרטו הקודם ("העיר הזאת") גם "תיכון מגשימים" היא אופרת ראפ קולנועית בה כל הדיאלוגים מחורזים ונאמרים על ביט, והמוזיקה היא חלק מהותי מהעולם שבו מתנהלת העלילה.